Entwicklungsprojekt in Werdau

kaufmännische und technische Aufwertung, Renovierungen und Neuvermietungen

1912

Baujahr

Wohneinheiten

550

m² Wohnfläche

abgeschlossen

Projektphase

Projektstart

Bestandsaufnahme

Im Dezember 2020 haben wir das Objekt übernommen. Es handelt sich um insgesamt 8 Wohnungen mit vor allem kaufmännischen und technischen Bewirtschaftungsdefiziten. Die Grundsubstanz des Wohnhauses ist gut. 50% der Wohnungen standen leer und waren z.T. renovierungsbedürftig. Die Hausverwaltung war mit dem Objekt überfordert und ohne klare Strategie. Die Mieterunzufriedenheit war hoch.

Entwicklungsphase

Marovest packt an

Hauptbestandteil unserer Arbeit war zunächst die kaufmännische Entwicklung des Objektes und die Steuerung der Hausverwaltung, die sich um alle Belange der Mieter kümmert. Dabei haben wir die bestehenden Unzufriedenheiten der Mieterschaft aufgelöst und sind den berechtigten Interessen nachgegangen. Uns ist eine ausgewogene Mieterstruktur, die sich auf uns und die Hausverwaltung verlassen kann besonders wichtig. Bei Neuvermietungen achten wir insbesondere auf eine ausgeglichene Mieterstruktur. Die Vermietbarkeit am Standort ist gut, sofern das Angebot dem heute anspruchsvollerem Publikum genügt. Das Objekt hat inzwischen einen neuen, zufriedenen Eigentümer.

Verwaltung im Bestand

Marovest macht es nachhaltig!

Die renovierten Wohneinheiten wurden nach und nach neu vermietet. Wir kümmerten uns zudem bis zur Übergabe weiterhin um die Bewirtschaftung und Pflege des gesamten Objektes. Es war uns wichtig, dass wir allen Mietern als verlässlicher Ansprechpartner zur Verfügung stehen und uns umgehend um ihre Anliegen kümmern. Dazu haben wir mit großer Sorgfalt eine Hausverwaltung unseres Vertrauens mit der Betreuung unseres Objektes und der Mieter beauftragt. Das Objekt ist aktuell in der Phase „abgeschlossen“.

Fotos

Sonstiges

Wir sind Marovest

Die Marovest Living entwickelt, vermietet und verkauft Bestandsimmobilie in Berlin/Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen. Unser Ziel ist es, das Potenzial von Immobilien zu wecken und moderne Lebensräume zu schaffen.

Marovest Living GmbH

Werner-Seelenbinder-Straße 28
01809 Heidenau
info@marovest.de

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