Liebe Kaufinteressenten,
schön, dass Sie sich für unser Angebot interessieren!
Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet, besteht das Mehrfamilienhaus aus insgesamt 8 Einheiten. Vier Wohneinheiten sind vermietet und erwirtschaften derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 14.075€. Die anderen vier Wohnungen wurden vollständig renoviert und mit neuem Laminatboden ausgestattet. Diese Wohnungen sind jetzt vermietungsfertig, eine professionelle Neuvermietung ist bereits in der Umsetzung.
Natürlich steht es dem neuen Eigentümer frei, die Wohnungen auch sofort selbst zu vermieten. Mit einer Neuvermietung und Mietenanpassung der anderen Einheiten auf eine Marktmiete von 5€/m² kann in den nächsten Monaten eine Jahresnettokaltmiete von 29.520€ erzielt werden.
Die Totalsanierung und der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte im Jahr 1999. Seitdem wurde die Immobilie von dem Eigentümer immer gepflegt und modernisiert.