Ja! Kostenlos und unverbindlich. Planen Sie dafür am besten zunächst 10-15 Minuten ein. Wenn Sie für unseren Pool an Immobilien in Frage kommen, stellen wir Ihnen in einem zweiten Gespräch eine konkrete Wohnung mit allen Kennzahlen vor.

Jede Immobilie kommt aus unserem eigenen Bestand. Damit hat sie unsere langfristigen  Investmentkriterien erfüllt und ist damit auch für Sie geeignet. Dazu gehören Standortanalyse, Bausubstanzprüfung, die kaufmännische Verwaltung und die Einschätzung einer positiven Mietentwicklung. So stellen wir sicher, dass Sie nur hochwertige Objekte angeboten bekommen.

Können Sie den Kaufpreis inkl. Nebenkosten (Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer) aus Eigenmitteln bedienen, müssen Sie nichts weiter mitbringen. Wenn Sie die Immobilie finanzieren möchten, reicht eine gute Bonität mit regelmäßigem Einkommen ab 2.500€ (netto) in der Regel aus.

Das Erstgespräch findet i.d.R. telefonisch statt. Es fallen also keine Reisekosten usw. an. Im Telefonat erörtern wir kurz Ihre aktuelle Situation und besprechen Ihre Investmentziele. Kommt eine unserer Wohnungen für Ihren Ankauf in Frage, machen wir einen zweiten Termin aus, in dem wir die Wohnung mit allen Kennzahlen durchgehen. 

Auch dieser Termin ist online, kostenlos und findet via Zoom etc. statt.

Selbstverständlich! Alle Wohnungen sind sorgfältig ausgewählt und langfristig vermietet. Dennoch möchten wir, dass Sie sich rundum wohl fühlen und sich mit der Wohnung persönlich vertraut machen. Wenn eine Besichtigung aus Termingründen oder weil es für Sie zu aufwändig ist, nicht klappen sollte, stellen wir Ihnen selbstverständlich aussägekräftige Bilder vollständig zur Verfügung. Sie kaufen in jedem Fall nicht “blind”.

Wie bei jedem Investment, gibt es auch bei Immobilien Risiken. Sogar Geld unter dem Kopfkissen zu “parken” ist ein Risiko. Sie tragen bei Immobilien das Risiko von Preisschwankungen, Instandhaltungskosten und Mieteinnahmeausfällen.

Immobilien haben, anders als die meisten anderen Anlageformen jedoch die Möglichkeit, im Vorfeld die meisten Risiken genau zu prüfen. 

Die angebotenen Wohnungen kommen alle aus dem eigenen Bestand und waren in der Regel langjährig in unserer Betreuung.

Es lohnt sich in jeder Phase, über Immobilien nachzudenken. Auch mit über 50 kann man Immobilien noch zu einem großen Teil abzahlen und von steuerlichen Vorteilen profitieren. In wenigen Jahren bauen sich durch Tilgung und Wertzuwächse erhebliche Vermögen auf. Eine Immobilie muss nicht abgezahlt sein, um davon zu profitieren.